변호사님 수고많으십니다저는 81년생 기혼여성으로저의 학업 및 자녀교육을 유럽에서 시키고자 2년전에 유럽으로 오게 되었습니다 2021년도 한국에 거주할 당시에 오피스텔분양(9억)을 받았습니다지금 현재는 수분양자들이 입주하는 시점입니다중도금납부는 시행사에서 집단대출로 추천한 보험회사에 받아 납부하였습니다잔금을 납부해야 되는데 정부에서 대출을 못하게 막아서 잔금을 납부하지 못하게 되면서 수분양자들이 입주를 못하게 되어 아우성입니다하는 수 없이 계약금을 포기하고 마피20%로 부동산에 매매로 내놓았는데요 정부의 대출규제로 인해 매매도 안되는 곤란스러운 상태에 이루게 되었습니다고민고민하다가 코너에 몰려 변호사님들의 전문적인 도움을 받고자 합니다 저는 한국에 부부명의로 되어있는 아파트를 매매 하려고 급매로 부동산에 내놓았습니다 그 이유는 부채가 4억이 있어서 부채를 상환하고자 합니다 그런데 여러가지 문제로 매매가 안되고 있습니다 오피스텔 분양권을 해약하고 싶습니다 분양계약서를 촘촘하게 짚어보니 수분양자들이 해약하지 못하도록 전문적으로 완벽하게 해놓았습니다 오피스텔중도금은 1회 연장이 되어 8월20일까지 납부, 잔금은 7월30일까지 납부해야 합니다정부의 졸속행정으로 인해 많은 서민들이 피해를 보고 있습니다 부동산시장이 꽁꽁 얼어붙은 상황이라 걱정이 태산같습니다변호사님 부부공동명의로 되어 있는 아파트 매매가 된다면부채도 청산되고 남아있는 재산도 없습니다저와 자녀들은 한국에 있는 남편의 거주지로 주민등록상 되어 있습니다. 현재는 학생비자로 유럽에서 체류중입니다유럽에서는 전세개념이 아니고 월세로 지내고 있습니다.【다만 남편 명의로 10억정도의 아파트가 있는데요 오피스텔시행사 측에서 경매가 들어올 수 있을까요?】존경하는 변호사님 【저같은 경우에도 오피스텔분양권해약이 될까요?시행사 측에서는 분양권해약이 절대로 안된다 하지만 재산이 없는 경우에는 해약이 되는지 궁금합니다.】앞으로 유럽에서 삶을 유지하고 싶은데요【개인회생면책받으면취업에 불이익과 문제점이 무엇인가요?】자동차를 소유하고 있어도 안되는것으로 알고 있습니다 시행사에서 집단대출을 해주지 않아 이런 어려운 지경에 이르게 되었습니다 유익한 좋은방안이 있으면 정보부탁드립니다.감사합니다