약 40년된 아파트에 전세로 거주중입니다 곧 있음 계약 만료로 이사를 갈 상황에서 1층 베란다와 거실 사이로 누수가 방생해서 1층 거실 누수 피해가 발생하였습니다.그걸로 인해 임대인과 임차인 사이의 배상책임 문제가 발생 중입니다.현재 임대인은 책임보상 보험을 통해 1차 심사 결과 임대인 배상 책임 없음. (임차인 인정 못함.)2차 기술자 방문 검사 건물 노후로인한 누수 발생임대인 책임 없음 (임차인 인정 못함)3차 손해사정사 방문 후 조사 중 입니다.임차인은 전부 사기꾼 같다고 인정 못한다고 손해사정사도 사기꾼같다고 하며 인정 안할거고 계약 만기대도 돈 안주면 된다고 이야기 하고 있습니다.그리고 아파트가 전부 에어컨 실외기를 내부 설치되도록 규정을 하고 있습니다. 그래서 사전에 임차인에게 허락을 구하고 에어컨을 설치 했고 그로인해 실외기가 있는곳은 항상 문을 열고 사용 중입니다.그래서 이번 누수 발생 후 임대인은 빗물 유입 가림막을 설치하여 더이상 비사 들어 오지 않게 하였고 베란다에 설치되어 있는 수전도 사용을 하고 있지 않은 상황입니다. 그리고 베란다에서 다이소에서 판매하는 저면 관수식화분으로 식물들을 키우고 있는 상황입니다. 총 화분 10개 입니다. 그걸 보고 식물을 왜 말도 안하고 이렇게 많이 키우냐면서 이런것때문에 누수가 발생하는거다 라고 이야기를 하지만 물조리개에 물을 받아 물을 주기때문에 딱히 누수와는 상관이 없습니다. 그리고 바닥에서 키우는게 아니라 베란다에 책상을 듀고 책상 위에서 키우기에 물을 흘려도 책상위에 조금 흘리고 바로 걸레질을 하고 있었구요. 누수 발생은 폭우가 내린날 에어컨 사용으로 인해 비가 베란다로 들어오고 그날 수도꼭지가 미세하게 덜잠겨서 물이 방울방울 떨어지는 상황이였습니다. 하지만 보험사와 조사 나온 기슐자에게도 설명했지만 "그건 정상적인 사용 범주 안이다 물을 아무리 틀어났어도 물이 넘쳐 거실로 유입되지 않는이상 임대인의 과실은 없다, 샤워하다 샤워실 노후로 누수 되면 샤워한사람 잘못이냐" 라고 설명을 해주었고요. 임대임은 납득했으나 임차인은 납득할수없다는 말과 보증금 안주면 그만이다 억울하면 소송해라 하면서 전화도 하지 마라 라고 이야기 후 현제 3일에 2일 꼴로 전화가 와서 감정적으로 이야기를 하고 나갈때 하나하마 다 꼬투리 잡아서 비용 청구할거라고 하고 있습니다. 아랫집에서도 어떻게 되는거냐고 연락이 오는 상황이고 보증금 안쥰다는것과 꼬튜리잡을거란 협박으로 인한 스트레스가 많습니다. 현재 스트레스로 인해 멀미도 하고 집에 있는게 불안한 상황입니다.저는 임차인입니다. 아랫집과 임대인에게도 이야기 드렸지만 저는 보험사 결과와 손해사종사 결과를 따라가겠다고 이야기를 한 상황입니다.